1)위치 및 주위환경
본건은 부산광역시 부산진구 부전동 소재 부산진경찰서 남서측 인근에 위치하는
현지호칭 대원빌라 2차 2층 201호로서 부근은 공동주택, 근린생활시설, 단독주택
등으로 형성되어 있음.
2)교통상황
차량출입 가능하고 인근에 도시철도 서면역 및 시내버스정류장이 소재하여 대중
교통사정은 무난함.
3)건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층 건물내 2층 201호로서
외부 : 타일 및 페인트 마감.
창호 : 샷시창 구조이며, 내부마감재 등은 이해관계인의 부재로 조사하지
못하였음.
4)이용상태
공동주택(아파트)으로 이용중임,
5)설비내역
급˙배수 및 위생설비, 승강기설비, 공동현관기, 화재경보설비, 도시가스에 의한
개별난방설비 등이 되어 있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
인접지와 등고 평탄한 사다리형에 유사한 토지로 공동주택 부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등
북동측으로 폭 약 5.5m 도로에 접함.
8)토지이용계획 및 제한상태
일반상업지역 , 방화지구.
가로구역별 최고높이 제한지역(2024-06-12)(기준높이 85m)<건축법>, 가로구역별
최고높이 제한지역(2024-06-12)(최고높이 120m)<건축법>, 상대보호구역(2025-02-12)
<교육환경 보호에 관한 법률>, 철도보호지구<철도안전법>.
9)공부와의 차이
없음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상이며, 기타사항 없음.