1)위치 및 주위환경
본건은 부산광역시 동래구 명장동 소재 '충렬중학교' 북서측 인근에 위치하며 부근은
단독주택, 공동주택 및 상가주택 등으로 형성되어 있어, 제반 주위환경 보통임.
2)교통상황
본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철(명장역)이 소재하여 제반 교통사정 보통임.
3)건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상15층, 지하1층 건물내 제8층 제803호로서,
외벽: 몰탈 위 페인팅 마감,
창호: 샷시 창의 구조임.
4)이용상태
공동주택｛아파트-도시형생활주택(원룸형)｝으로 이용 중임.
5)설비내역
급배수시설 및 위생설비, 화재탐지 및 경보설비, 승강기, 소화전, 주차설비 등이 되어 있으며, 도시가스에 의한 개별난방시설 되어 있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
인접지와 대체로 등고 평탄한 가장형에 유사한 토지로서, 공동주택, 업무시설, 제1종근린생활
시설 부지로 이용 중임.
7)인접 도로상태등
본건 남측으로 폭 8m 내외의 포장도로에 접함.
8)토지이용계획 및 제한상태
준주거지역 가로구역별 최고높이 제한지역(2020-01-22)(최고높이30m)<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>임.

9)공부와의 차이
-
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계 : 미 상 임.
2) 기 타 : 없 음.