1)위치 및 주위환경
본건은 강원특별자치도 고성군 죽왕면 향목리 소재 "향목농공단지" 북동측 인근에 위치하며 주위는 농공단지, 농경지, 임야, 정미소, 일부 근린생활시설 등으로 형성된 지역임.
2)교통상황
본건까지 차량접근이 가능하며 대중교통사정은 노선버스와 운행빈도 등을 감안하면 보통시 됨.
3)형태 및 이용상태
기호2 : 부정형상의 토지로 현황 상업용 건부지(영업 중단된 주유소)로 이용중 임. 기호4 : 사다리형상의 토지로 현황 상업용 건부지로 이용중 임.
4)인접 도로상태
본건 서측으로 로폭 약 8미터 내외의 도로를 이용하여 접근 가능함.
5)토지이용계획 및 제한상태
<기호2> 계획관리지역(2024-10-14) , 중로2류(폭 15m~20m)(2016-11-18)(접합), 가축사육제한구역(개 400m이상 지역 - (조례확인요))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역 (젖소ㆍ말 300m이상 지역 100마리 이상 (조례확인요))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률 >, 제한보호구역(2025-05-26)(제한보호구역)<군사기지 및 군사시설 보호법> <기호4> 계획관리지역(2024-10-14) , 중로2류(폭 15m~20m)(2016-11-18)(접합), 가축사육제한구역(젖 소ㆍ말 300m이상 지역 100마리 이상 (조례확인요))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역(2025-05-26)(제한보호구역)<군사기지 및 군사시설 보호법>
6)제시목록 외의 물건
별첨 지적개황도 및 건물개황도, 사진용지 참조.(이동 가능한 조립식판넬 2동이 소재.)
7)공부와의 차이
없음.
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
미상임.
1)건물의 구조
<기호1> 철근콘크리트조 슬래브지붕 단층 건물로 건축물대장상 1990.12.29.자로 사용승인된 건물임. 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감, 일부 판넬마감 등 내벽 : 내부벽지 및 일부 타일마감 바닥 : 타일마감 천장 : 텍스 및 벽지마감 창호 : 스테인레스샷시 복층유리마감. <기호3> 경량철골조 경량철골지붕 단층 건물로 건축물대장상 1991.11.1.자로 사용승인된 건물임. 외벽 : 판넬마감 내벽 : 판넬마감 바닥 : 장판지 마감 천장 : 노출천장마감 창호 : 샷시창마감.
2)이용상태
기호1 : 주유소 사무실로 이용중 임.(부속건물은 주유대로 이용중 임.) 기호3 : 창고로 이용중 임.
3)설비내역
기호1은 위생 및 급배수설비 등을 갖추었으며 기호3은 설비내역 없음.
4)부합물 및 종물
별첨 건물개황도, 사진용지와 같이 동일인 소유로 추정되는 제시외건물(ㄱ~ㄷ)이 소재하고 있음.
5)공부와의 차이
본건 기호1 건물은 등기사항전부증명서 상 287-2번지 외 1필지(287-4번지)로 되어 있으나 287-4번지는 2001년 05월 10일 287-2번지와 합병되어 말소되었으며, 본건 기호3 건물은 공부 상 "102.36㎡" 이나 개략적인 실측 면적은 "약 95.5㎡"임.
6)기타참고사항(임대관례 및 기타)
미상임.