1)위치 및 주위환경
본건은 서울특별시 금천구 시흥동 소재 ""서울신흥초등학교"" 북동측 인근에 위치함.
본건 주변은 다세대, 다가구주택 등 밀집한 주택지대로 주위환경은 보통임.
2)교통상황
본건까지 차량접근이 가능하며,
지선버스 등이 정차하는 버스정류장이 도보 7분 내외거리에 위치하여 교통상황은 보통임.
3)건물의 구조
2003.12.05 사용승인된 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트, 평스라브지붕 4층 건물로,

외벽: 석재 붙임 등,
내벽: 몰탈 위 벽지 등,
바닥: 데코타일, 타일 등,
천장: 석고보드 위 벽지 등,
창호: 샷시 창호 등 마감임.
4)이용상태
다세대주택(방3, 욕실1, 거실, 주방 등)으로 이용중임.
5)설비내역
위생, 급배수설비, 개별난방(도시가스) 설비 등 갖추었음.
6)토지의 형상 및 이용상태
세장형의 완경사지임.
7)인접 도로상태등
본건 동측으로 세로(약 4m)에 접함.
8)토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 건축허가·착공제한지역(2022-09-15)(제한기간: 2022.9.15.~2024.9.14./2024.9.15.~2025.9.14.)<건축법>, 건축허가·착공제한지역(2025-03-27)(제한기간 : (최초)제한공고(고시)일로부터 2년)<건축법>, 건축허가·착공제한지역(2025-09-11)<건축법>, 장애물제한표면구역(진입표면구역)<공항시설법>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발194m(지반+건축+옥탑 등),육군수도방위사령부(02-524-3313)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(2022-08-26)(지정기간:2023.8.31.~2024.8.30./2024.8.31.~2025.8.30.),토지거래계약에관한허가구역(2025-02-13)(지정기간: 2025.2.18.~2025.8.30./2025.8.31.~2026.8.30.),토지거래계약에관한허가구역(2025-08-21)(대상자: 외국인 등, 용도: 단독, 다가구, 아파트, 연립, 다세대, 지정기간: 2025.8.26.~2026.8.25).
9)공부와의 차이
없음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계: 미상임.
2) 기타: 본건은 주택정비형 공공재개발사업(시흥4구역) 구역 내 부동산임.