1)위치 및 주위환경
본건은 서울특별시 구로구 개봉동 소재 ""오류중학교"" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택, 단독주택 및 근린생활시설 등이 소재하는 주거지대로 제반 주위환경은 보통임.
2)교통상황
본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 여건은 보통임.
3)건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(경사지붕) 지상7층 건물내 제6층 제603호로서
(사용승인일자: 2019. 9. 30.)

외벽: 석재붙임 등 마감.
창호: 샷시창 등임.
4)이용상태
도시형생활주택(단지형다세대주택)으로 이용중임.<후첨, ""내부구조도""참조>
5)설비내역
위생 및 급배수설비, 도시가스설비, 난방설비 및 승강기설비 등이 있음.


6)토지의 형상 및 이용상태
2필지 일단의 사다리형의 토지로서, 건부지(공동주택(도시형생활주택(단지형다세대-20세대)), 제2종근린생활시설(사무소-2호))로 이용중임.
7)인접 도로상태등
본건 북서측 및 북동측으로 노폭 약 6m 내외의 포장도로와 각각 접함.
8)토지이용계획 및 제한상태
토지1: 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 장애물제한표면구역(진입표면)<공항시설법>, 교육환경보호구역(남부교육청에 반드시 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2016-07-18)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발165m(지반+건축+옥탑 등), 육군수도방위사령부(02-524-3146)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 소규모주택정비 관리지역<빈집 및 소규모주택 정비에 관한 특례법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(2024년 9월 10일부터 2029년 9월 9일까지, 지목 도로 한정).

토지2: 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 장애물제한표면구역(진입표면)<공항시설법>, 교육환경보호구역(남부교육청에 반드시 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2016-07-18)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발165m(지반+건축+옥탑 등), 육군수도방위사령부(02-524-3146)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 소규모주택정비 관리지역<빈집 및 소규모주택 정비에 관한 특례법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(2024년 9월 10일부터 2029년 9월 9일까지, 지목 도로 한정).


9)공부와의 차이
없음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.