1)위치 및 주위환경
본건은 서울특별시 구로구 궁동 소재 '서울공연예술고등학교' 남측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 연립주택, 단독·다가구주택 및 근린생활시설 등이 소재하고 있음.
2)교통상황
본건 건물까지 차량 진출입 가능하며 인근에 노선버스정류장 및 지하철(1,7호선) '온수역' 등이 소재하여 제반 교통환경은 보통임.
3)건물의 구조
본건은 철근콘크리트조 평슬래브지붕 지하1층/지상4층 건물 내 제1층 제102호로서,

사용승인일: 1997.01.13.
외벽: 타일붙임 마감 등
창호: 샷시 창호 등임.
4)이용상태
다세대주택으로 이용중임.
* 본건 현장조사시 폐문부재로, 내부구조 및 이용상황은 집합건축물대장 및 건축물현황도를 기초로 작성한 바 실제와 차이가 있을 수 있으니 경매진행 및 참여시 재확인하시기 바람.
5)설비내역
기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비 등을 갖추고 있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
자루형 토지이며 다세대주택의 건부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등
본건 건물 부지 북서측으로 폭 약 6 ~ 8미터 내외의 포장도로와 연결됨.
8)토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제1종일반주거지역, 교육환경보호구역(남부교육청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발165m(지반+건축+옥탑 등), 육군수도방위사령부(02-524-3146)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 임.
9)공부와의 차이
해당사항 없음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 등 미상임.