1)위치 및 주위환경
본건은 서울특별시 관악구 봉천동에 소재한 ""봉림중학교"" 남동측 인근에 소재하며, 일대는 단독주택 및 공동주택 등이 혼재함.
2)교통상황
본건까지 차량접근이 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 소재함.
3)형태 및 이용상태
인접지 대비 완경사인 가장형 토지로서 주거기타로 이용중임.

4)인접 도로상태
본건은 남동측으로 노폭 약 4m 도로에 접함.
5)토지이용계획 및 제한상태
도시지역 , 제2종일반주거지역(제2종일반주거지역(7층 이하)), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역(상대/절대정화구역 최종확인은 동작교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:194m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역(주요산 주변),토지거래계약에관한허가구역(2024-09-10)(토지거래허가구역(모아타운 내 지목 도로 토지)지정기간: 2024. 9. 10.~2029. 9. 9.)임.
6)제시목록 외의 물건
없음.
7)공부와의 차이
없음.
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.
1)건물의 구조
철근콘크리트구조 기타지붕 지상4층으로,
외벽: 치장 벽돌 마감 등
창호: 알루미늄샷시 창호임.
2)이용상태
단독주택으로 이용중임.
3)설비내역
위생 및 급배수설비 등이 되어 있음.
4)부합물 및 종물
본건 지상 4층 및 옥탑에 제시외 소재함.
5)공부와의 차이
본건 지상1층 및 지하1층은 공부상 사무소이나, 현황 ""주택""으로 이용중임.
6)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.