1)위치 및 주위환경
본건은 경기도 남양주시 진접읍 장현리 소재 "장승초등학교" 북서측 인근에 위치하며,
주위는 아파트단지, 학교, 공동주택, 단독주택 등이 소재하는 지역임.
2)교통상황
대상물건까지 차량출입 용이하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통상황은
보통시됨.
3)건물의 구조
철근콘크리트 구조 (철근)콘크리트 지붕 15층건물 중 제6층 제603호로서,
외벽: 몰탈위페인팅 마감
내벽: 벽지도배 및 일부 타일붙임 등 마감
창호: 샷시창호 등 임.
4)이용상태
현장조사일 현재 아파트 1개호로 이용중이며, 보다 자세한 사항은 후첨
"내부구조도" 참조하시기 바랍니다.
5)설비내역
급배수 및 위생설비, 난방설비, 주차장시설, 승강기시설 등 갖추었음.


6)토지의 형상 및 이용상태
인접도로 대비 등고평탄한 부정형 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등
제반 차량출입 가능할 정도의 도로기반시설 및 주차시설 갖추었음.
8)토지이용계획 및 제한상태
도시지역 , 생산관리지역 , 제1종일반주거지역 , 제3종일반주거지역 , 지구단위계획구역
(장현4지구) , 소로2류(폭 8m-10m)(국지도로)(저촉) , 소로3류(폭 8m 미만)(국지도로)
(저촉) , 중로2류(폭 15m-20m)(집산도로)(저촉), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및
이용에 관한 법률>, 상대보호구역(장승초등학교(구리남양주교육지원청에 문의바람))
<교육환경 보호에 관한 법률>, 도로구역<도로법>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>,
성장관리권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원
수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>임.
9)공부와의 차이
-.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상이며, 기타사항은 "감정평가액의 산출근거 및 결정의견"의
"그 밖의 사항"란 참조하시기 바람.