1)위치 및 주위환경
본건은 충청남도 서산시 대산읍 대산리 소재 ‘대산3리마을회관’ 북서측 인근에 위치하며, 주위는 다가구주택, 전, 답 등이 소재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.
2)교통상황
본건까지 차량 출입 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
3)형태 및 이용상태
세장형 평지로 주거용 건부지임.
4)인접 도로상태
본건 북동측으로 노폭 약 5m 내외의 포장도로에 접함.
5)토지이용계획 및 제한상태
일련번호(1) :도시지역, 제2종일반주거지역(2013-12-02), 가축사육제한구역(전부제한지역:모든 축종 불가)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
6)제시목록 외의 물건
후면 '건물감정평가요항표' 참조.
7)공부와의 차이
-.
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
후면 '건물감정평가요항표' 참조.


1)건물의 구조
철근콘크리트구조 슬라브지붕 4층 건물로서
외벽 : 드라이비트마감 등,
내벽 : 벽지도배 및 일부 타일마감 등,
바닥 : 장판지 및 일부 타일마감 등,
창호 : 샷시 창호임.
2)이용상태
1층 : 계단실 등,
2층 : 다가구주택(4가구),
3층 : 다가구주택(4가구),
4층 : 다가구주택(2가구)임.
3)설비내역
일반적인 위생설비, 급배수설비, 난방설비 등이 되어 있음.
4)부합물 및 종물
본건 일련번호(2) 4층에 본건의 부합물 및 종물에 해당하는 제시외건물 ㉠이 소재하여 이를 개략적으로 실측하여 관찰감가법을 병용한 원가법으로 감정평가 한 바, 경매진행시 참고 바람.
5)공부와의 차이
-.
6)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.