1)위치 및 주위환경
대상물건은 경기도 평택시 신장동 소재 ""송탄역"" 동측 인근에 위치하며,
본건 인근은 단독주택, 다세대주택, 오피스텔 및 근린생활시설 등이 소재하는
주상지대로서 제반 주위환경은 양호함.
2)교통상황
본건까지 차량의 진·출입이 용이하고,
인근에 노선버스정류장 및 송탄역 등이 소재하는 등 제반 교통사정은 양호함.
3)건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하 3층, 지상 13층 건물 내 제9층 제910호로서,
외 벽 : 석재붙임 및 몰탈위페인팅 마감 등,
창 호 : 샷시창호 등임.
4)이용상태
원룸형주택으로 이용중임.
5)설비내역
위생·급배수설비, 화재탐지 및 발신설비, 소화전설비,
승강기설비, 난방설비 등 기본적인 설비가 구비되어 있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
3필 일단의 부정형 토지로서 근린생활시설 및 원룸형주택 건부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등
본건 동측으로 노폭 약 17m, 남측으로 노폭 약 2m 내외의 도로에 접함.
8)토지이용계획 및 제한상태
일련번호(1), (3) :
일반상업지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,
상대보호구역(태광중고)<교육환경 보호에 관한 법률>,
비행안전제5구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>,
군용비행장 소음대책구역 제3종구역<군용비행장ㆍ군사격장 소음 방지 및
피해보상에 관한 법률>

일련번호(2) :
일반상업지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,
상대보호구역(송신초교)<교육환경 보호에 관한 법률>,
상대보호구역(태광중고)<교육환경 보호에 관한 법률>,
비행안전제5구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>,
군용비행장 소음대책구역 제3종구역<군용비행장ㆍ군사격장 소음 방지 및
피해보상에 관한 법률>
9)공부와의 차이
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10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
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