1)위치 및 주위환경
본건은 대구광역시 달서구 월성동 소재‘조암중학교’남측 인근에 위치하는 구분소유부동산
(아파트)인‘월성동코오롱하늘채2단지 203동 9층 903호(집합건축물대장상 전유부분면적: 126
.1993㎡,계단식, 남동향)' 단위세대로서 부근은 시가지내의 도로변 상가지대와 후면의 주상
용, 단독, 다가구, 아파트 등 일반 주택지대로 형성되어 있음.
2)교통상황
본건까지 일반차량 출입 원할하며, 시가지내에 소재하고 인근에 시내버스정류장이 소재하는
등 대중교통을 포함한 일반 교통여건은 양호시됨.
3)건물의 구조
철근콘크리트조 철근콘크리트 스라브지붕 203동 18층 중 9층 903호 단위세대로서,
-사용승인일자: 2007.03.23.
-외벽: 화강석 및 몰탈위 페이트 마감 등
-내벽: 벽지 마감 등
-바닥: 데코타일 및 기타 바닥타일 마감 등
-창호: 샷시 2중창임.
4)이용상태
아파트(집합건축물대장 건축물현황도상 방4, 거실, 주방, 화장실 등)로 이용중임
5)설비내역
위생, 급·배수시설 등과 화재설비 및 엘리베이터설비, 지역난방설비 등 되어있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
대지권 대상인 토지는 사다리형에 가까운 토지로서 인근지와 대체로 평탄하게 형성되어 있으
며 '아파트 부지'로 이용중임.
7)인접 도로상태등
본건 아파트단지 남서측으로 왕복 6차선 포장도로에 접하며 주 출입로로 이용되고 있음.
8)토지이용계획 및 제한상태
대지권 대상인 토지:
도시지역 , 제3종일반주거지역 , 제1종지구단위계획구역 , 소로2류(폭 8m~10m)(접합) , 중로
1류(폭 20m~25m)(접합), 가축사육제한구역(세부사항은 녹색환경과 문의요망)<가축분뇨의 관
리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2016-03-17)(조암중학교(2016.3.17.))<교육환경 보
호에 관한 법률>, 상대보호구역(가칭 한천중학교 개교예정,세부사항은 남부교육청 문의요망)
<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(세부사항은 남부교육청 문의)<교육환경 보호에
관한 법률>, 상대보호구역(세부사항은 남부교육청 문의요망)<교육환경 보호에 관한 법률>,
상대보호구역(월성아이세상유치원,세부사항은 남부교육청 문의요망)<교육환경 보호에 관한
법률>, 상대보호구역(파랑새유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2016-03-17)
(조암중학교(2016.3.17.))<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(가칭 한천중학교 개교
예정,세부사항은 남부교육청 문의요망)<교육환경 보호에 관한 법률>
9)공부와의 차이
없음.


10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계: 미상.
2) 기 타: 현장 조사시 관계인 부재상태로서 내부조사는 건축물현황도에 의거 주변탐문
및 인근 타호에 의한 일반적 이용상황을 기준으로 하였으니 입찰시 참고하시기
바랍니다.