1)위치 및 주위환경
본건은 부산광역시 사상구 덕포동에 소재하는 덕포초등학교의 남서측 인근에 위치하며 주위는 중소규모의 공장, 단독 및 공동주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있으며 본건 유사의 공장들이 주를 이루는 기존공장지대임.
2)교통상황
본건까지 차량접근 가능하며 인근에 시내버스정류장 및 도시철도 2호선 덕포역이 소재하고 있는 바 제반 교통상황은 양호함.
3)형태 및 이용상태
인접지와 대체로 등고평탄한 세장형의 토지로서 공장 부지로 이용중임.
4)인접 도로상태
남측으로 노폭 약 6미터 내외의 포장도로와 접하고 있음.
5)토지이용계획 및 제한상태
준공업지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(가로구역별 건축물 최고높이 지정구역(54m이하))<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)(6구역)<군사기지 및 군사시설 보호법>
6)제시목록 외의 물건
없음.
7)공부와의 차이
없음.
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
1)건물의 구조
일반철골구조 기타(판넬)지붕 2층 건물로서
벽체: 판넬 마감
창호: 새시 창호
높이: 11.17m
2)이용상태
1층은 공장, 2층은 사무실로 이용중임.
3)설비내역
전기설비, 급배수 및 위생설비 등이 되어 있음.
4)부합물 및 종물
후첨 지적 및 건물개황도, 사진용지와 같이 부합물 및 종물 성격의 제시외건물이 소재하며, 무단증축(중층)으로 인해 일반건축물대장상 위반건축물로 등재되어 있으며 이행강제금 부과대상인 것으로 조사된바 경매 진행시 주의를 요함.
5)공부와의 차이
없음.
6)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.