1)위치 및 주위환경
본건은 대구광역시 수성구 파동 소재 '파동행정복지센터' 북측 인근에 위치하는
'더펜트하우스수성' 제102동 2,3,4층 제109호로서, 부근일대는 동류형의 연립주택단지,
아파트단지, 단독주택 등으로 형성된 주거지대로서, 위치 및 주위환경은 보통임.
2)교통상황
본건 단지까지 차량 출입 용이하고, 대중교통사정 및 간선도로와의 접근성 등을 고려시, 제반교통사황은 보통시됨.
3)건물의 구조
철근콘크리트구조 콘크리트지붕 4층 건물내 제2,3,4층 제109호로서,
외벽 : 몰탈위 페인팅, 화강석, 징크판넬마감 등
내벽 : 벽지 및 자기질타일, 목재 등 각종 인테리어
바닥 : 강화마루 및 타일깔기 등
창호 : 시스템창호, 칼라알미늄샷시에 복층유리마감 등임.
4)이용상태
2층, 3층, 4층에 걸쳐 1세대인 연립주택으로 이용중임.
5)설비내역
위생설비, 급배수설비, 소화설비, 도시가스에 의한 난방설비, 천정매립형 시스템 에어콘설비 등이 되어 있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
서측 완경사지대내 자체지반 계단식 평지로 조성된 부정형의 토지로서 17개동 143세대 공동주택(단지형 연립주택) 부지로 이용중임.

7)인접 도로상태등
전체 단지 기준 서측으로 폭 약 10미터 내외의 포장도로와 접하고, 해당 세대내까지 출입 가능한 단지내 도로가 양호하게 개설되어 있음.
8)토지이용계획 및 제한상태
제1종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, <추가기재> (하천)은 건설과{666-2922 2991}확인.
9)공부와의 차이
없 음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
없 음.