1)위치 및 주위환경
본건은 부산광역시 북구 덕천동 소재 ""덕성초등학교"" 남측 인근에 위치하는 덕천동부국 5동
1층 514호로서, 주위는 아파트단지, 단독주택, 각종 근린생활시설, 학교 등으로 형성되어
있음.
2)교통상황
본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 부산지하철2,3호선(덕천역)이 소재
하는 등 제반교통사정은 양호함.
3)건물의 구조
철근콘크리트조 슬래브지붕 5층 건내 1층 514호로서(사용승인일:1980.11.05),

외벽 : 몰탈위페인팅 마감,
내벽 : 벽지 도배 등 마감,
창호 : 샷시창의 구조임.
4)이용상태
공동주택(아파트)임,
5)설비내역
위생 및 급.배수설비, 화재경보설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음.


6)토지의 형상 및 이용상태
인접지와 등고평탄한 부정형 토지로 공동주택 건부지로 이용 중임.
7)인접 도로상태등
본건 단지 북측으로 폭 약15미터, 동측,서측 및 남측으로 폭 약 8미터 및 6미터 도로와 각각
접함.
8)토지이용계획 및 제한상태
일반상업지역, 방화지구, 가로구역별 최고높이 제한지역(기준높이 105m 최고높이 145m)<건축
법>, 상대보호구역(덕성초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>.
9)공부와의 차이
없음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상,
기타 : 없음.