1)위치 및 주위환경
본건은 충청남도 서천군 마서면 덕암리 소재 ""덕암교차로"" 남동측 인근에 위치하며, 주위일원은 농경지 및 임야 등이 소재하는 바 제반 주위환경은 보통임.
2)교통상황
본건 북측 인근의 옥도로를 경유하여 주요시가지 및 교통망 접근이 용이함.
3)형태 및 이용상태
사다리형태로 완경사지대에 위치하며 휴경지 상태임.
4)인접 도로상태
지적상 ""맹지""임.
5)토지이용계획 및 제한상태
[토지이용계획확인서]상 계획관리지역 가축사육제한구역(일부제한 600m 모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 영농여건불리농지임.
6)제시목록 외의 물건
없 음.
7)공부와의 차이
없 음.
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계 미상임.

2) 본건 지상에 소재하는 활잡목 등은 거래관행 및 경제적 가치가 미미한 점 등을 고려하여 토지에 포함하여 평가하였으니 경매진행시 참고하시기 바람.