1)위치 및 주위환경
본건은 부산광역시 사하구 다대동 소재 '다선초등학교' 북서측 인근에 위치하며, 주위는
공동주택(아파트), 단독주택, 각종 근린생활시설, 학교 등이 혼재하며 제반 주위환경은
보통임.

2)교통상황
본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 '부산도시철도 1호선(낫개역)' 등이
소재하여 대중교통사정은 보통임.
3)건물의 구조
철근콘크리트구조 슬래브지붕 제3동 제25층 건물 내 제14층 제1406호로서,
(사용승인일: 1995.05.01.)

외벽: 몰탈 위 페인팅 등 마감,
창호: 샤시창호 등

내부마감재는 이해관계인의 부재로 조사하지 못하였음.
4)이용상태
공동주택(아파트)로 이용 중임.
5)설비내역
위생 및 급배수설비, 소화설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 승강기설비 등이 되어있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
본건 소재 필지는 인접 필지 대비 남서하향 완경사지대 내 부정형의 토지로서, 주거용
건부지로 이용 중임.
7)인접 도로상태등
본건 소재 필지 남서측으로 노폭 약 16m 내외의 포장도로에 접하고 있음.
8)토지이용계획 및 제한상태
기호1 토지: 제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(공동주택), 중로2류(폭 15m~20m)
(1994-12-23)(접합), 교육환경보호구역(2024-04-29)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호
구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 택지개발지구<택지개발촉진법>

기호2 토지: 제2종일반주거지역,제1종지구단위계획구역,소로2류(폭 8m~10m)(접합),중로2류
(폭 15m~20m)(1994-12-23)(접합)상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 택지개발지구
<택지개발촉진법>
9)공부와의 차이
없 음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
없 음.