1)위치 및 주위환경
본건은 세종특별자치시 나성동 "국세청" 남동측 인근에 소재하는 구분건물(통칭 "세종가로수길" 5층 씨501호)로, 인근은 중대형상가 및 관공서 등이 혼재하는 중심 상업지대로 제반 입지여건은 보통인 편임.
2)교통상황
본건까지 제반 차량의 진출입이 용이하며, 서측으로 세종BRT 등이 소재하는 등 교통 이용편의도는 양호한 편임.
3)건물의 구조
철골철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하2/지상12층 중 5층 씨501호로, (집합건축물대장상 사용승인일 : 2019.09.18) 외벽 : 베이스패널, 강화유리 등 마감 내벽 : 패널 및 강화유리 마감 창호 : 샷시창호 등 바닥 : 몰탈위 페인팅
4)이용상태
건축물대장상 "제2종근린생활시설(일반음식점)"으로 등재되어 있으나, 현황 공실임.
5)설비내역
기본적인 공용 위생 및 급배수설비, 화재탐지설비, 승강기설비, 에스털레이터설비, 지하주차장 및 시스템 냉난방설비 등을 갖추었음.
6)토지의 형상 및 이용상태
인접필지 및 도로대비 등고평탄한 정방형의 토지로, 근린생활시설, 판매시설, 문화 및 집회시설, 오피스텔 건부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등
동측, 서측 및 북측으로 중로변에 접하며, 남측으로 공공용지(광장)에 접함.
8)토지이용계획 및 제한상태
[토지이용계획확인서]상, 중심상업지역, 시가지경관지구(중심), 지구단위계획구역 (행정중심복합도시), 중로1류(폭 20m~25m)(접합) 가축사육제한구역(전부제한구역) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 예정지역<신행정수도 후속대책을 위한 연기·공주지역 행정중심복합도시 건설을 위한 특별법> 중점경관관리구역((금강 주변) 세종특별자치시고시 제2020-341호).
9)공부와의 차이
없음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대미상임.