1)위치 및 주위환경
본건은 경기도 안양시 만안구 안양동 소재 ""덕천초등학교"" 북동측 인근에 위치하며,
주위는 아파트, 근린생활시설, 지식산업센터, 관공서(고용노동부 안양지청) 등이
혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통시됨.

2)교통상황
본건까지 제반 차량접근 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 남서측 인근에 명학역(1호선)
이 소재하는 등 제반 교통여건은 대체로 양호한 편임.
3)건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 29층 건물내 지하2층 제비239호로서,
외벽 : 복합판넬, 몰탈위 페인트 등
내벽 : 페인팅 등 마감


4)이용상태
집합건축물 대장상 공장(지식산업센터(창고)) 용도 임.
5)설비내역
위생 및 급배수시설, 승강기설비, 소방설비, 주차시설 등 공용설비 갖추어져 있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
다각형의 토지로 접면도로와 인접토지와 등고 평탄하며, 공장(지식산업센터, 창고) 및 지원
시설(기숙사, 제2종근린생활시설) 건부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등
남동측으로 노폭 약15미터, 북동측으로 노폭 약20~30미터 포장도로에 접함.
8)토지이용계획 및 제한상태
토지이용계획확인서상 ""도시지역, 일반공업지역, 지구단위계획구역, 공공공지(저촉),
공원(소공원)(저촉), 자연녹지(연결녹지)(저촉), 중로1류(폭 20m~25m)(저촉), 상대보호구역,
대기관리권역,교통기타용도지역지구미분류(대도시권), 도시교통정비지역, 벤처기업육성촉진
지구,과밀억제권역,(한강)폐기물매립시설설치제한지역, 중점경관관리구역.""임.
9)공부와의 차이
해당사항없음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
1)임대관계는 미상임.
2)본건 집함건축물대장(표제부, 갑)상 ""위반건축물""로 표시되어 있는바, 경매진행시 참고
바람.