1)위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 서구 석남동 소재 “인천신현초등학교” 남서측 인근에 위치하고 있으며, 부근은 단독주택, 아파트, 다세대주택, 학교시설 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하고 있는
기존 주택지대로서, 주거지로서의 제반 주위환경은 보통시됩니다.

2)교통상황
본건까지 제반 차량의 접근이 가능하며, 인근 ""율도로"" 및 ""염곡로"" 로변에 버스정류장이
소재하고, 북동측 인근의 ""독골사거리""에는 향후 지하철7호선역이 예정되어 있는 등 제반
대중교통사정은 대체로 무난한 편입니다.
3)형태 및 이용상태
기호(1)은 사다리형, 기호(2)는 자루형, 기호(3)은 세장형의 토지로서, ""주거나지"" 상태입니다.

4)인접 도로상태
기호(1,2)은 남측으로 로폭 약 4미터 내외의 포장도로와 접하며, 기호(3)은 서측으로 로폭 약 8미터, 남측으로 로폭 약 4미터 내외의 포장도로에 접합니다.
5)토지이용계획 및 제한상태
본건 토지 공히 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(인천광역시 서구조례 제1749호)
<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>,
과밀억제권역<수도권정비계획법>입니다.

6)제시목록 외의 물건
없습니다.
7)공부와의 차이
없습니다.
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
미상입니다.