1)위치 및 주위환경
본건은 서울특별시 중랑구 망우동 소재 "혜원여자중학교" 남측 인근에 위치하고 있음. 주위는 다세대주택 및 단독주택 등으로 형성된 주거지대로서 제반주위환경은 보통임.
2)교통상황
본건까지 차량 진출입이 가능하고, 남동측 및 서측 인근에 노선버스정류장이 소재하고 있어 제반교통사정은 보통임.
3)건물의 구조
철근콘크리트구조 평스라브지붕 5층 건물로서 외벽:석재붙임 마감 등. 내벽:벽지도배 및 일부타일 마감 등. 창호:하이샷시창호임.
4)이용상태
2012.07.24일자로 사용승인되고, 방2,주방,욕실,현관 등으로 이용중임.
5)설비내역
상하수도시설 및 기본적인 위생설비,승강기설비,도시가스보일러에 의한 개별난방 갖추었음.
6)토지의 형상 및 이용상태
인접지와 대체로 등고평탄한 세장형의 토지임.
7)인접 도로상태등
본건 남서측으로 로폭 약 6미터, 북서측으로 폭 3~4미터 도로에 접함.
8)토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하) 가축사육제한구역(문의:보건행정과)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(관할교육청에확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발132m(지반+건축+옥탑등), 육군수도방위사령부(02-524-3146)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 비행안전제3구역(전술)(2025-09-29)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 토지거래계약에관한허가구역(2024-09-05)(※허가 필요 대상은 지목이 도로인 경우에 한함, 기간: 2024. 9. 10.~2029. 9. 9.), 토지거래계약에관한허가구역(2025-08-21)(대상자: 외국인 등, 용도: 단독, 다가구, 아파트, 연립, 다세대, 지정기간: 2025.8.26.~2026.8.25.), 토지거래계약에관한허가구역(허가대상 용도: 아파트, 지정기간: 2025. 10. 20. ~ 2026. 12. 31.)
9)공부와의 차이
없음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.