1)위치 및 주위환경
본건은 경기도 양주시 옥정동 소재 '옥정중학교' 남동측 인근에 위치하며, 주위는 양주 신도시(옥정)택지지구로 중소규모의 아파트단지, 근린생활시설, 업무시설, 근린공원 및 학교 등이 혼재하는 지역임.
2)교통상황
본건까지 차량출입이 용이하며, 인근에 노선 버스정류장이 위치하여 대중교통사정은 보통임.


3)건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 2층건내 제2층 제204호, 제205호, 제206호, 제207호로서
(사용승인일 : 2019.11.22)

외벽 : 석재패널 붙임
내벽 : 벽지 및 일부 타일
창호 ; 새시 창호임.
4)이용상태
본 건 구분건물(기호 1~4)은 집합건축물대장상 각각 구분된 호이나, 현황은 호별 경계벽을 제거하여 근린생활시설(일반음식점, 상호:장어명가 철원막국수)로 일괄 이용중임.
5)설비내역
급배수 및 위생설비, 화재경보설비, 소화전설비, 승강기설비, 주차설비 등이 되어 있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
인접토지와 등고 평탄한 유사 사다리형 토지로서 상업용건물의 건부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등
동측으로 로폭 약 25m, 서측 및 남측으로 각각 로폭 약 15m 포장도로에 접함.
8)토지이용계획 및 제한상태
준주거지역, 지구단위계획구역(옥정지구:지구단위계획구역내 세부규제 사항은 균형발전정책과로 문의바람), 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(접합) 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치 제한지역(민원해결과에 문의바랍니다)<물환경보전법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 택지개발지구<택지개발촉진법>

9)공부와의 차이
없 음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대여부는 미상임.