1)위치 및 주위환경
본건은 경기도 화성시 향남읍 하길리 소재 화원초등학교 동측 인근에 위치하며
주변은 단독주택 및 다세대주택, 농지, 임야 등이 혼재하는 지역으로 주거지
로서의 제반 환경 보통시됨.
2)교통상황
본건까지 차량출입 가능하며, 남측 인근에 위치한 버스정류장까지는 도보 약 10분
소요되고, 대중버스 배차횟수 및 회차간격 등을 고려할 때 대중교통사정은 보통시됨.
3)건물의 구조
철근콘크리트구조 슬래브지붕 4층 건물 내 1층 101호로서
외벽 : 치장 타일 마감 등.
내벽 : 벽지도배 및 타일 마감 등.
창호 : 샷시 창호임.

4)이용상태
단지형 다세대주택으로 이용중임.(후첨 내부구조도 참조)
5)설비내역
위생 및 급배수설비, LPG가스에 의한 개별 난방설비, 승강기설비 등을 갖추었음.
6)토지의 형상 및 이용상태
완경사지의 사다리형 토지로서 단지형 다세대주택부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등
단지 전체가 남동측으로 노폭 약 5미터 포장도로와 접함.
8)토지이용계획 및 제한상태
자연녹지지역, 성장관리계획구역(일반관리),가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리
및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한
법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>
9)공부와의 차이
집합건축물대장(표제부, 갑) 및 등기사항전부증명서상 2동으로 기재되어 있으나
현황 통칭은 102동임.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.