1)위치 및 주위환경
본건은 경기도 용인시 처인구 모현읍 동림리 소재 '능원초등학교' 동측 근거리에 위치하며, 주위는 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 소재하는 주거지대임.
2)교통상황
본건까지 차량 접근이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통임.
3)건물의 구조
철근콘크리트조 슬래브지붕 4층건내 2층 202호로서,

외벽 : 장식벽돌 및 몰탈위 페인팅 등,
내벽 : 도배 및 일부 타일붙임 마감 등,
창호 : PVC 및 알루미늄 샷시 등임.
4)이용상태
다세대주택(방3, 화장실1, 주방/식당, 거실, 발코니 등)으로 이용중임.

※폐문부재 등으로 내부확인을 하지 못하였으며, 건축물현황도 및 외부관찰 등을 기초로 표시하였는바 경매진행시 재확인하시기 바랍니다.
5)설비내역
위생설비, 급·배수설비, 난방설비 등이 되어 있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
대체로 인접지와 등고평탄한 자루형 토지이며, 다세대주택 건부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등
동측으로 노폭 약 5미터 내외의 도로에 접함.
8)토지이용계획 및 제한상태
동림리 47-13 :도시지역, 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역(2021-05-28)(전부제한지역(도시지역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 수질보전특별대책지역<환경정책기본법>
9)공부와의 차이
-
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.