1)위치 및 주위환경
본건은 경기도 의정부시 의정부동 소재 '의정부1동 주민센터' 북서측 인근에 위치하는 구분건물로서, 주위는 아파트단지, 업무시설, 숙박시설, 다세대주택, 교육시설 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지대임.
2)교통상황
대상물건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철역(1호선 - 의정부역)이 소재하는 등 대중교통 상황은 보통임.
3)건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 25층 건물 내 제9층 제903호로서,
- 외벽 : 석재붙임 및 몰탈위 페인팅 마감 등
- 창호 : 샷시 창호 마감임.
4)이용상태
도시형생활주택(원룸형주택)으로 이용 중임. (후첨""건물내부구조도""참조)
5)설비내역
기본적인 위생설비 및 급배수설비, 소화전설비, 승강기설비, 난방설비 등이 구비되어 있음.



6)토지의 형상 및 이용상태
인접지 대비 등고 평탄한 부정형 토지로서, ""도시형생활주택(원룸형주택),숙박시설(생활숙박시설),근린생활시설"" 건부지로 이용 중임.
7)인접 도로상태등
북측으로 폭 약 30M의 포장도로 및 동측으로 폭 약 25M 내외의 포장도로와 각각 접함.
8)토지이용계획 및 제한상태
일반상업지역(일반상업지역), 대로2류(폭 30m~35m)(접합), 대로3류(폭 25m~30m)(접합), 과밀억제권역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 중점경관관리구역(2017-12-22)(중점경관관리구역(평화로))임.
9)공부와의 차이
없 음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
대상물건 임대관계는 미상임.