1)위치 및 주위환경
대상물건은 경기도 의정부시 호원동 소재‘호암초등학교’남동측 인근에 위치하며, 주위는 주택, 아파트단지, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통임.

2)교통상황
본건까지 차량진출입이 가능하고 인근에 노선버스정류장, 간선도로 등이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
3)건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층/지상6층 내 제2층 제202호로서,
외벽 : 몰탈위페인팅 등 마감,
창호 : 하이샷시 등 마감.
4)이용상태
다세대주택(거실, 주방, 현관, 방1, 화장실1, 발코니 등)으로 이용중임.
5)설비내역
위생 및 급배수설비, 소화설비, 화재탐지설비, 도시가스에 의한 바닥난방설비, 승강기설비 등 설치되어 있음.


6)토지의 형상 및 이용상태
인접 필지 및 도로 대비 대체로 등고평탄한 사다리형 토지로서, 주거용 건부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등
동측으로 노폭 약 25미터 내외의 포장도로와 접함.
8)토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역, 대로3류(폭 25m~30m)(접합), 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 철도보호지구(철도보호지구)<철도안전법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 중점경관관리구역(2017-12-22)(중점경관관리구역(평화로))
9)공부와의 차이
해당사항 없음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대 미상임.