1)위치 및 주위환경
대상물건은 서울특별시 구로구 구로동 소재 '서울신구로초등학교' 북동측 인근에 위치하는 부동산(구분건물)으로서, 주위는 오피스텔 및 근린생활시설, 아파트, 주택 등이 소재함.
2)교통상황
대상물건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 상황은 보통임.
3)건물의 구조
철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 18층 건물 내 제13층 제1303호로서, - 외벽 : 석재붙임마감 등 - 내벽 : 벽지도배마감 등 - 창호 : 샤시창호 등임.
4)이용상태
업무시설(오피스텔)로 이용 중임.
5)설비내역
기본적인 위생 및 급/배수, 소방, 승강기, 도시가스, 난방 설비 등이 구비되어 있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
대체로 가장형 평지로서 업무시설(오피스텔) 및 공동주택(도시형생활주택 원룸형) 건부지로 이용 중임.
7)인접 도로상태등
남서측으로 왕복 2차선 포장도로를 통하여 출입함.
8)토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 일반상업지역, 도로(접합), 가로구역별 최고높이 제한지역(2015-08-27)<건축법>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발165m(지반+건축+옥탑 등), 육군수도방위사령부(02-524-3146)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(대상자: 외국인 등, 용도: 단독, 다가구, 아파트, 연립, 다세대, 지정기간: 2025.8.26.~2026.8.25.)임.
9)공부와의 차이
-.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.