1)위치 및 주위환경
본건은 서울특별시 금천구 시흥동에 소재하는 ""금천구청"" 남동측 인근에 위치하며
부근은 아파트 및 업무시설과 각종 근린생활시설등이 혼재하여 형성되어 있는바
제반 여건은 보통임
2)교통상황
본건까지 차량 출입 가능하며 인근에 시내버스정류장 및 지하철 1호선 ""금천구청역""이
소재하는바 대중교통이용 편의도는 보통임
3)건물의 구조
철근콘크리트구조 평지붕 지하1층 지상12층건(사용승인일자: 2018. 12. 7)중
제 6층 제 603호로,
외벽: 외장석재붙임등 마감
내벽: 벽지 및 타일붙임등 마감
바닥: 바닥재깔기 및 타일등 깔기
창호: 새시창등임
4)이용상태
오피스텔로 이용중이며 후면 ""내부구조도"" 참조바람
5)설비내역
급탕 및 급배수에 의한 위생설비, 도시가스보일러에 의한 난방설비, 옥내소화전설비,
화재탐지설비, 승강기설비, 기계식주차설비등이 되어 있음
6)토지의 형상 및 이용상태
본건은 삼각형의 토지로 인접지 및 접면도로와 등고.평탄하게 조성하여 현재
건(업무시설 및 근린생활시설)부지로 이용중임
7)인접 도로상태등
본건 북측으로 약 4미터폭(금하로5길), 남동측으로 약 4미터폭등의 포장도로와 각각
접하며 출입도로 상태는 보통임
8)토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 준주거지역, 지구단위계획구역(금천구심), 중로1류(폭 20m~25m)(접합)
가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역(진입표면
구역)<공항시설법>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발194m(지반+건축+옥탑 등),육군수도방위
사령부(02-524-3313)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>,
(한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>
토지거래계약에관한허가구역(2025-08-21)(대상자: 외국인 등, 용도: 단독, 다가구, 아파트,
연립, 다세대, 지정기간: 2025.8.26.~2026.8.25)
9)공부와의 차이
없 음
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대내역은 미상임