1)위치 및 주위환경
본건은 서울특별시 서초구 방배동 소재 "반포세무서" 북동측 인근에 위치함. 본건 주위는 주택, 근린생활시설 등이 혼재하고 있는 지역으로서, 제반 입지여건 및 주위환경은 보통임.
2)교통상황
본건까지 차량 진출입이 가능하며, 북측에 접한 방배로26길을 이용하여, 타지역으로 진출입이 가능함.
3)형태 및 이용상태
본건은 인접필지 및 인접도로 대비 등고 평탄한 세장형 토지로서, 상업용 건부지로 이용중임.
4)인접 도로상태
본건 북측으로 노폭 약 5미터 내외의 포장도로와 접함.
5)토지이용계획 및 제한상태
제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 도로(접합), 상대보호구역(토지전산망의 내용은 참고사항일뿐 교육청에 반드시 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(대상자: 외국인 등 / 허가대상: 단독, 다가구, 연립, 다세대, 아파트 / 기간: 2025.8.26.~2026.8.25.),토지거래계약에관한허가구역(허가대상:건축물의 용도(아파트)로 사용되는 부지, 지정기간:2025.3.24.~2025.9.30.)임.
6)제시목록 외의 물건
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7)공부와의 차이
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8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
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1)건물의 구조
기호(가) : 철근콘크리트조 스라브지붕 (사용승인일 : 1988.12.22)건으로, 외벽 : 석재 붙임 마감 등, 내벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등, 창호 : 샷시 창호 등임.
2)이용상태
기호(가)는 지하1층 ~ 지상4층은 각각 근린생활시설로 이용중임. (후첨 &quot;건물개황도 및 내부구조도&quot; 참조)
3)설비내역
기본적인 위생설비, 전기설비 및 위생 급배수설비 등이 구비되어 있음.
4)부합물 및 종물
기준시점 현재 본건 지상 위로 제시외건물 ㉠, ㉡이 소재하며, 개략적인 면적을 산출하여 기재하였는 바, 경매 진행시 참고하시기 바람.
5)공부와의 차이
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6)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대 미상임.