1)위치 및 주위환경
대상토지는 서울특별시 은평구 녹번동 소재‘은평초등학교’북측 인근에 위치하며, 주위는 단독 및 다세대주택, 근린생활시설, 공원 등이 소재함.
2)교통상황
대상토지까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장, 전철역(녹번역, 3호선) 등이 소재하여 교통상황은 보통시 됨.
3)형태 및 이용상태
부정형 토지로서 도로 등으로 이용중이나 인접지(녹번동 35-61)와의 지적경계가 불분명한 상태로서 감정인의 목측에 의한 확인은 한계가 있으므로 필요시 정확한 경계측량을 통하여 확인하시기 바람.
4)인접 도로상태
남측으로 통일로53길과 연계됨.
5)토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 도로(사도), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 임.
6)제시목록 외의 물건
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7)공부와의 차이
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8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계 미상.
- 관할 은평구청 공간계획과에 대한 탐문에 따르면 대상토지는 사도관리대장에 등재(사용허가일: 1969.04.11)된 사도법상 사도로 조사되니 경매진행 및 참여시 유의하시기 바람.