1)위치 및 주위환경
본건은 경상남도 진주시 상대동 소재 진주시청 남서측 인근에 위치하며, 주위는 상업용으로 형성된 노선상가지대임.
2)교통상황
본건 인근의 일반적인 교통사정은 보통임.
3)형태 및 이용상태
본건은 평지의 세장형 토지로서 현황 상업용 건부지로 이용 중임.
4)인접 도로상태
북측으로 왕복4차선 포장도로에 접함.
5)토지이용계획 및 제한상태
일반상업지역, 시가지경관지구(중심), 대로3류(폭 25m~30m)(대로3-4)(접합) 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역(2023-11-09)(경상국립대학교병원 육상헬기장)<공항시설법>, 상대보호구역(진주기계공업고등학교 상대보호구역)<교육환경 보호에 관한 법률> 임.
6)제시목록 외의 물건
-
7)공부와의 차이
-제시외 건물이 소재하며 토지의 사용 수익에 미치는 영향은 별무할 것으로 사료됨.
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
1: 임대관계 : 미상임.
2) 기 타 : '감정평가액의 산출근거 및 결정의견' 참조

1)건물의 구조
기호 2 : 철근콘크리트조 슬래브지붕 5층 건으로
외벽 : 석재붙임, 몰탈위 페인팅 등
내벽 : 벽지, 인터리어 마감 등
바닥 : 타일 마감 등
창호 : 샷시창 등 임.
2)이용상태
근린생활시설로 이용 중임.
(현장조사 당시 지하층 및 3층은 폐문으로 이용상황은 관련공부, 외부관찰, 탐문 등을 종합적으로 고려하여 판단하였음)
3)설비내역
기본적인 위생, 급배수설비, 전기설비 등이 되어 있음.
4)부합물 및 종물
-1층에 제시외 건물이 소재하며, 토지의 사용 수익에 미치는 영향은 별무할 것으로 사료됨.
5)공부와의 차이
-
6)기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계 : 미상임.
2) 기타 : -