1)위치 및 주위환경
본건은 경상남도 남해군 창선면 오용리 소재 ""연곡리동사무소"" 북서측 근거리(기호1,2,4)
및 남동측 근거리(기호5)에 위치하며, 주위는 주택, 농경지, 임야 등이 혼재하는 지역으로
제반 주위환경은 보통시 됨.
2)교통상황
본건 또는 본건 인근까지 차량의 접근이 가능하며, 제반 교통상황은 보통시 됨.
3)형태 및 이용상태
기호(1) : 부정형 완경사지로 제시외수목이 식재된 상태의 농지 등임.
기호(2) : 사다리유사형 완경사지내 평지로 주거용건부지임.
기호(4) : 사다리유사형 완경사지로 도로 등임.
기호(5) : 부정형 급,완경사지로 토지임야 등(일부 고사리 식재)임.
4)인접 도로상태
기호(1) : 지적도상 맹지이나, 인접지를 통해 통행 가능함.
기호(2) : 본건 서측으로 노폭 약 3m 내외의 포장도로가 있음.
기호(4) : 본건이 노폭 약 3m 내외의 포장도로의 일부임.
기호(5) : 임야도상 맹지이며, 본건 북동측으로 현황 임도가 있음.
5)토지이용계획 및 제한상태
기호(1,2,4) : 계획관리지역 가축사육제한구역(2020-02-27)(모든축종 사육제한)<가축분뇨의
관리 및 이용에 관한 법률>, 마을경관관리지역<남해군 경관 조례>.
기호(5) : 보전관리지역 가축사육제한구역(2020-02-27)(닭 오리 메추리 개 돼지 제한)
가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 마을경관관리지역<남해군 경관 조례>,
준보전산지<산지관리법>.
6)제시목록 외의 물건
본건 기호(1) 지상에 제시외수목 수주가 소재함.
7)공부와의 차이
-.
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상임.
기 타 : 감정평가액의 산출근거 및 결정의견 참조.
1)건물의 구조
기호(3) 경량철골구조 기타지붕 단층건으로(사용승인일:2024.12.10.)
외벽 : 판넬붙임 등 마감.
내벽 : 벽지 및 일부 타일 등 마감.
창호 : 샷시창호 등임.
2)이용상태
단독주택임.
3)설비내역
난방설비, 위생설비 등이 있음.
4)부합물 및 종물
-.
5)공부와의 차이
-.
6)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상임.
기 타 : 감정평가액의 산출근거 및 결정의견 참조.