1)위치 및 주위환경
본건은 전북특별자치도 전주시 덕진구 금암동 소재 '전주금암초등학교' 북서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택 및 다세대주택, 소규모 점포 등이 혼재하는 기존 주택지대임.
2)교통상황
본건 단지까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스승강장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시됨.
3)건물의 구조
기호가) 철근콘크리트조 평슬래브지붕 4층 중 4층 405호로서,
- 외 벽: 적벽돌 치장쌓기 및 페인팅 마감 등
- 내 벽: 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등
- 창 호: 샷시창호임.
4)이용상태
기호가)는 다세대주택으로 이용중임.
5)설비내역
기본적인 위생 및 급·배수설비, 난방설비 등이 구비되어 있음.




6)토지의 형상 및 이용상태
대체로 등고 평탄한 유사 사다리형 토지로서, 현황 '다세대주택부지'로 이용중임.
7)인접 도로상태등
본건 북서측으로 폭 약 3미터 내외의 포장도로를 통해 출입이 가능함.
8)토지이용계획 및 제한상태
-기호(1): 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역(2023-01-13)(주거밀집지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(금암초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 지적재조사사업지구(2024-12-09)(금암2지구)
<추가기재> 산림 하천 전원개발 항목은 관련부서 확인협의
9)공부와의 차이
없음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계: 미상임.
- 기 타: --