1)위치 및 주위환경
대상물건은 경상남도 거제시 사등면 성포리 소재 '성포중학교' 북서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 펜션, 농경지 등이 혼재하는 지대로서, 제반 주위환경은 보통시됨.
2)교통상황
본건까지 차량접근이 가능하며, 제반 교통상황은 보통시됨.
3)형태 및 이용상태
대체로 평탄한 사다리형에 유사한 토지로서, 상업기타로 이용중임.
4)인접 도로상태
서측으로 노폭 약 12~15미터 정도의 도로가 소재함.
5)토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역, 주거개발진흥지구, 주거용지(단독주택용지), 지구단위계획구역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
6)제시목록 외의 물건
없 음.
7)공부와의 차이
없 음.
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
┌ 임대관계 : 미 상 임.
┗ 기 타 : ‘감정평가액의 산출근거 및 결정의견’ 내 ‘Ⅱ.감정평가의 관련규정 및 적 용방법의 4. 그 밖의 사항’ 참조.