1)위치 및 주위환경
본건은 부산광역시 남구 문현동 소재 '배정고등학교' 동측 인근에 위치하는 '해운파크맨션' 제1동 제3층 제311호로서, 부근은 공동주택, 단독주택 및 학교, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
2)교통상황
본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하여 대중교통 사정은 무난함.
3)건물의 구조
철근콘크리트조 슬래브지붕 5층 건물 내 제2층 제311호로서,
외 벽 : 몰탈위페인팅 마감 등,
내 벽 : 폐문·부재,
바 닥 : 폐문·부재,
창 호 : 샤시창호 구조임.
4)이용상태
공동주택(아파트)로 이용중임.
5)설비내역
급·배수 및 위생설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어 있음.


6)토지의 형상 및 이용상태
전체적으로 북서하향 경사지대 내의 부정형의 토지로서, 공동주택 건부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등
서측 왕복2차선 도로에 접하여 있음.
8)토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역(2014-11-12), 일반도로(접함), 가축사육제한구역(2011.03.29.)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2016-07-06)(배정고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2016-07-06)(배정미래고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2016-07-06)(배정고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(배정미래고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>임.
9)공부와의 차이
없 음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상임.
기타사항 : 없 음.