1)위치 및 주위환경
본건은 대전광역시 중구 태평동에 소재하는 ""대전신평초등학교"" 북동측 인근에 위치하는 부동산으로서, 본건 주변은 주택, 근린생활시설, 학교 등이 혼재하는 지역임.
2)교통상황
본건인근까지 차량을 통한 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반교통상황은 보통임,
3)형태 및 이용상태
정방형의 토지로 나대지 등의 상태임.
4)인접 도로상태
본건 동측으로 노폭 3미터 내외의 보도를 위한 블럭형태의 도로에 접함.
5)토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2017-01-09)(삼부 유치원)<교육환경 보호에 관한 법률> 중점경관관리구역(2015-12-30)(하천 중점경관관리구역)에 지정되어 있음.
6)제시목록 외의 물건
가. 본건 평가물건의 이용상황, 경제적가치 및 시장관행 등을 고려하여 관리되지 아니한 수목 등은 본건 토지에 포함하여 평가하였는바, 경매업무진행시 참고하시기 바람.

나. 본건 토지상 컨테이너 및 기타동산은 이동가능성 등을 고려하여 별도로 제시외물건으로 평가하지 아니하였는바, 경매업무진행시 참고하시기 바람.

7)공부와의 차이
특이사항 없음.
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.