1)위치 및 주위환경
본건은 강원특별자치도 원주시 무실동 소재 '무실초등학교' 남동측 인근에 위치하
는 토지로서, 주위는 유사 주상복합건물이 주로 소재하는 정비된 주거지대입니다.
2)교통상황
본건까지 제반차량 출입 용이하며, 버스정류장과의 거리 및 운행빈도 등으로 볼때
대중교통 이용여건은 보통시됩니다.
3)형태 및 이용상태
대체로 평탄한 사다리형 토지로서, '주상용건부지'입니다.
4)인접 도로상태
남측 및 남동측으로 폭 약 8미터 내외의 아스콘포장도로가 소재합니다.
5)토지이용계획 및 제한상태
제1종일반주거지역, 지구단위계획구역(2017-10-27)(원주무실지구 택지개발사업구
역), 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한 모든축종제한)<가축분
뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
6)제시목록 외의 물건
본건 지상에 이동이 가능한 것으로 보여지는 '제시외물건(창고)'이 소재합니다.
*후면 '사진'참조
7)공부와의 차이
해당사항 없습니다.
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
상기 'I. 감정평가의 개요, 5. 기타검토 및 참고사항'참조.

1)건물의 구조
철근콘크리트구조 철근콘크리트평스라브지붕 3층건으로서,
외벽 : 노출콘크리트 마감,
내벽 : 벽지도배 및 타일붙이기, 기타 근린생활시설용 내부인테리어 등 마감,
바닥 : 장판깔기 및 타일깔기, 인조석물갈기 등 마감,
창호 : 알미늄샷시창호 마감입니다.
2)이용상태
근린생활시설(1층) 및 단독주택(다중주택:2,3층)등으로 이용중입니다.
*상세 이용내역은 후면 '내부구조도'참조.
3)설비내역
위생설비 및 전기설비, 난방설비 등이 되어 있습니다.
4)부합물 및 종물
해당사항 없습니다.
5)공부와의 차이
해당사항 없습니다.
6)기타참고사항(임대관례 및 기타)
이해관계인 부재로 임대관계 및 내부구조(수리여부)등 조사치 못한바 자세한 내역
은 경매진행시 별도의 확인 요합니다.
상기 'I. 감정평가의 개요, 5. 기타검토 및 참고사항'참조.