1)위치 및 주위환경
본건은 대전광역시 서구 갈마동 소재 “갈마2동 행정복지센터” 서측 인근에 위치하며, 주위일원은 다가구주택, 주상용건물, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경 등은 보통시 됨.
2)교통상황
본건 또는 본건 인근까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 바, 제반 교통사정 등은 보통시 됨.
3)형태 및 이용상태
완경사지대에 대체로 평탄하게 조성된 가장형의 토지로서, 주거용 건부지로 이용중임.
4)인접 도로상태
서측으로 포장된 세로를 이용중임.
5)토지이용계획 및 제한상태
「토지이용계획확인서」상 제2종일반주거지역(2023-11-24), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(2017-12-20)
(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
6)제시목록 외의 물건
별지 ""지적 개황도, 건물 개황도"" 및 ""사진용지"" 참조.
7)공부와의 차이
없 음.



8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대내역 미상임.
1)건물의 구조
▷ 기호(1):철근콘크리트조 콘크리트경사슬래브지붕 지하2층/지상3층 건물로서,
·외 벽 : 석재붙임 및 드라이비트 등 마감
·내 벽 : 벽지 및 일부 타일 등 마감
·바 닥 : 장판지 및 일부 타일 등 마감
·창 호 : 새시창호 등 마감임.
2)이용상태
기호(1):다가구주택으로 이용중임.
3)설비내역
위생설비 및 급배수설비, 난방설비, 도시가스설비 등이 되어 있음.
4)부합물 및 종물
별지 ""지적 개황도, 건물 개황도"" 및 ""사진용지"" 참조.
5)공부와의 차이
본건 건물 3층 부분은 일반건축물대장상 “다가구주택(2가구)”로 등재되어 있으나, 현황 “다가구주택(4가구)(현관문 4개)”로 이용중인 것으로 탐문 조사됨.
6)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.