1)위치 및 주위환경
본건은 경상북도 경산시 옥산동 소재 '옥산우체국' 북동측 인근에 위치하며 주위일대는 단독(다가구)주택 및 상가혼용지대로서 주위환경은 보통임.
2)교통상황
본건까지 차량출입이 가능하며 대중교통시설의 편의성 및 간선도로와의 거리 등으로 보아 제반 교통사정은 보통임.
3)형태 및 이용상태
가장형의 평지로서 단독주택부지임.
4)인접 도로상태
본건 남서측으로 폭 약 6미터 정도의 포장도로와 접함.
5)토지이용계획 및 제한상태
제1종일반주거지역 , 제1종지구단위계획구역(별도확인) , 소로3류(폭 8m 미만)(160)(접합),
가축사육제한구역(2024-11-28)(가축사육제한구역(공동주택(아파트)800M), 경산시 고시
제2024-174호)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2024-11-28)
(가축사육제한구역(다중이용시설 등 500M), 경산시 고시 제2024-174호)<가축분뇨의 관리
및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2024-11-28)(가축사육제한구역(주거밀집800M),
경산시 고시 제2024-174호)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역
(대해유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>

6)제시목록 외의 물건
없음.
7)공부와의 차이
없음.
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계 : 미상임.
2) 기타 : 없음.
1)건물의 구조
2) 조적조(시멘트벽돌) 평슬라브지붕 3층건으로서
외벽 : 드라이비트, 몰탈위 페인트 등 마감
내벽 : 벽지도배 및 타일 등 마감
바닥 : 바닥내장재, 화강석 및 타일 등 마감
창호 : 샷시 창호
2)이용상태
2) 단독주택(1,2층은 2가구 3층은 1가구)
3)설비내역
위생 및 급배수설비, 도시가스보일러에 의한 난방설비 등이 있음.
4)부합물 및 종물
없음.
5)공부와의 차이
없음.
6)기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계 : 미상임.

2) 기타 : 본건 건물은 현장조사시 이해관계인 부재로 내부구조 및 마감재를 확인하지
못하였으며, 이에 대한 사항은 공부(일반건축물대장)상의 용도에 따라 일반적인
이용상황을 기준으로 하였으며, 구조변경 및 내부파손 등 구체적 유무는 확인할
수 없었으니 경매진행시 참고하시기 바람.