1)위치 및 주위환경
본건은 강원특별자치도 원주시 귀래면 용암리 소재 "지둔교" 남측 및 북동측 인근
에 위치하는 토지로서, 주위는 농경지 및 농가주택, 휴경지 등이 소재하는 순수농
촌지대입니다.
2)교통상황
본건 및 부근까지 차량접근 가능하나, 버스정류장과의 거리 및 운행빈도 등으로
볼때 대중교통 이용여건은 다소 불편시됩니다.
3)형태 및 이용상태
기호(1) : 대체로 평탄한 부정형 토지로서, "전 및 제시외건부지"입니다.
기호(2) : 남향 완경사의 부정형 토지로서, "휴경지"입니다.
4)인접 도로상태
기호(1) : 남동 및 남서측으로 폭 약 3-4미터 내외의 콘크리트포장도로가 소재합니
다.
기호(2) : 맹지 입니다.
5)토지이용계획 및 제한상태
기호(1) : 농림지역, 가축사육제한구역(일부제한 모든축종제한)〈가축분뇨의 관리
및 이용에 관한 법률〉, 농업보호구역〈농지법〉.
기호(2) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한 모든축종제한)〈가축분뇨의
관리 및 이용에 관한 법률〉, 영농여건불리농지.
6)제시목록 외의 물건
기호(1) : 본건 북동측 일부 지상에 공부상 등재되지 아니한 "제시외건물(토조 스
레트지붕 단층, 농가주택 및 부속건물)"이 소재합니다.
기호(2) : 해당사항 없습니다.




7)공부와의 차이
공히 해당사항 없습니다.
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
이해관계인 부재로 임대관계 등 조사치 못한바 자세한 내역은 경매 진행시 별도의
확인 요합니다.
*상기 "I. 감정평가의 개요, 5. 기타검토 및 참고사항"참조.