1)위치 및 주위환경
본건은 경기도 광주시 삼동 소재 ‘뉴서울CC’남서측 근거리에 위치하며, 주위는 단독주택,
다세대주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 주택지대임.
2)교통상황
본건까지 차량접근 가능하며, 버스이용 등 전반적인 교통상황 보통임.
3)건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(경사지붕) 4층 중 제4층 제402호로서

외벽:벽돌쌓기, 외장타일 붙임 등
창호:하이샷시 창호 등
4)이용상태
다세대주택(후첨 '내부구조도' 참조)으로 이용중임.
5)설비내역
위생설비, 급배수설비, 개별난방설비, 도시가스설비 등 되어 있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
부정형 평지로 다세대주택 부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등
남측이 폭 약 4~5미터 도로에 접함.
8)토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역, 성장관리계획구역(성장관리지역(일반형)), 가축사육제한구역(일부제한구역)
<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 소하천구역
(소하천부지 인접토지는 하천과 하천관리팀에 별도 확인요)<소하천정비법>, 자연보전권역
<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역<수도법>, 특별대책지역<환경정책기본법>, <추가기재>
건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)
9)공부와의 차이
없 음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.