1)건물의 구조
- 건축물대장 상 본 건물의 사용승인일자는 2023년 5월 31일이나 허가일은 2004년 5월 12일, 착공일은 2006년 5월 12일임.

- 일반목구조 기타지붕의 지상2층/지하1층 건으로서

외벽 : 판넬마감, 몰탈 위 페인팅 마감, 목재마감 등,
내벽 : 벽지 및 타일 마감 등,
바닥 : 강마루 및 타일 마감 등,
창호 : 시스템 창호 등임.

2)이용상태
후첨 "내부구조도"와 같이 단독주택으로 이용 중임.
3)설비내역
기본적인 위생설비. 급.배수설비, 보일러에 의한 난방설비, 시스템 에어컨, 도시가스설비 등 갖추었음.
4)부합물 및 종물
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5)공부와의 차이
공부상 280외 6필지 지상 소재하는 것으로 기재되었으나 현황 280-7필지 위 소재하고, 착공일자와 사용승인일자가 큰바 소유자의 모(하*수)로부터 탐문조사된 내용 및 인근 건축물의 사용승인 년도 등을 감안하여 관찰감가법을 병용하여 평가하였음.
6)기타참고사항(임대관례 및 기타)
소유자의 부모님이 약3년 전부터 임대차계약 후 거주 중인 것으로 소유자의 모(하*수)로부터 조사되었고 정확한 임대내역은 별도 확인이 필요합니다.