1)위치 및 주위환경
본건은 용인시 수지구 동천동 소재 "한빛초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 본건 주위는 아파트 및 단독주택, 근린시설 등으로 형성된 주거지대임.
2)교통상황
본건까지 차량의 출입이 가능하며, 본건 인근지역의 도로정비 상태 양호하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통여건 보통임.
3)건물의 구조
본건은 철근콘크리트 (철근)콘크리트지붕 30층 건물 중 7층 701호임.
4)이용상태
본건은 아파트로 이용중임

(별지 "건물개황도" 참조)
5)설비내역
본건은 위생설비 및 급배수설비, 승강기설비, 소화전 및 화재탐지설비 등의 소방설비, 난방설비 등이 되어 있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
본건은 부정형의 토지로서, 주거용(아파트용) 건부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등
본건 아파트단지 외곽으로 포장도로 개설되어 있으며, 본건 아파트단지 동측에 주출입구 소재함.
8)토지이용계획 및 제한상태
본건은 도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 중로1류(폭 20m-25m)(집산도로)
(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(국지도로)(접합), 가축사육제한구역, 비행안전제3구역(전술),
성장관리권역임.
9)공부와의 차이
없음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
본건의 임대관계 미상임.