1)위치 및 주위환경
본건은 경기도 성남시 중원구 성남동 소재 지하철8호선""수진역"" 남측 인근에 위치하며,
주위는 상업시설 및 업무시설 등이 혼재하는 상가 및 업무지대로서 제반 주위환경은
보통시됨.
2)교통상황
본건동까지 제반 차량의 출입이 가능하고 인근에 지하철8호서 ""수진역"" 및 시내버스정류장
이 소재하여 대중교통사정은 양호함.
3)건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평지붕 12층건내 3층 에프301호 및 302호로서,
외벽: 몰탈 및 페인팅 및 석재붙임 마감.
내벽: 내부인테리어 마감.
창호: 알미늄샷시 창호 등임.


철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평지붕 12층건내 12층 에프1201호로서,
외벽: 몰탈 및 페인팅 및 석재붙임 마감.
내벽: 벽지 및 타일마감 등.
창호: 알미늄샷시 창호 등임.

4)이용상태
기호(1,2):301호 및 302호
용도상 일체로 이용된 상태로서 기준시점 현재 공실상태임.

기호(3):1201호
폐문부재로서 기준시점 현재 오피스텔로 이용되는 것으로 탐문조사됨.
5)설비내역
기본적인 급.배수설비, 위생설비, 승강기설비, 소화기설비, 화재탐지설비,
보안설비 등 도어있음.


6)토지의 형상 및 이용상태
인접지 대비 등고평탄한 2필 일단의 사다리형 토지로서, 상업용건부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등
북서측으로 노폭 약30미터 내외, 북동측으로 노폭 약4미터 내외의 포장도로와 각각
접하고 있으며, 지상 및 지하에 주차장시설 등을 갖추고 있음.
8)토지이용계획 및 제한상태
일반상업지역, 방화지구, 시가지경관지구, 광로2류(폭50m~70m)(주간선도로)(접함), 소로3류
(폭8m미만)(국지도로)(접함), 가축사육제한구역, 상대보호구역, 비행안전제5구역, 대기환경
규제지역, 도시교통정비지역, 과밀억제권역임.
9)공부와의 차이
없 음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.