1)위치 및 주위환경
본건은 경기도 오산시 원동 소재 "원일중학교" 남동측 인근에 위치하며 부근은 주택
및 공장 등 혼성지대로서 아파트단지, 다세대주택,중소규모 공장, 근생시설 등이 혼
재함.
2)교통상황
본건까지 차량 접근 용이하고 시내 간선도로 인근이하며 근거리에 수도권전철 오산역
및 경부고속도로 오산IC가 소재하여 교통사정 무난함.
3)건물의 구조
2016.11.17일 사용승인된 철근콘크리트구조 평슬라브지붕 8층건으로서
외벽: 석재 붙임 및 드라이비트 마감
내벽: 벽지 및 타일 등 마감
바닥: 마루형 판재 마감
창호: 샤쉬 등 2중창임.
4)이용상태
1층: 근린생활시설(사무소1),화장실 및 피로티 주차장
2층-5층: 원룸형 다세대주택(층별 3세대)
6-8층: 오피스텔(6,7층 각 2호, 8층 1호)임.
5)설비내역
승강기설비, 화재탐지설비, 세대별 위생설비, 개별난방설비, 도시가스설비 등 있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
북서향 완경사지에 조성된 삼각형으로 다세대주택 및 오피스텔 부지로 이용 중임.
7)인접 도로상태등
왕복 2차선 포장도로와 북측으로 접함.
8)토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 준공업지역)<국토의 계획 및 이용에 관한 법률>,
가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,
비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>,
성장관리권역<수도권정비계획법>임.
9)공부와의 차이
없 음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
대부분 임대 중으로 조사되나 세부사항 미상임.
건축물대장상 도면으로 내부 도시하고 주민탐문사항 및 평가선례 등을 참조하였음.
기호(19)는 본 건물 서측의 기늘고 긴 형태의 공용사도부지임,