1)위치 및 주위환경
본건은 경기도 오산시 갈곶동 소재 "오산화남아파트" 남측 인근에 위치하며 주위로는 아파트
, 단독주택 및 다세대주택, 소규모 공장 및 창고, 학교, 근린생활시설등이 소재하며 제반 주
위환경은 보통인 편임.
2)교통상황
본건까지 차량출입 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통 이용등 제반 교통상황
은 보통인 편임.
3)건물의 구조
철근콘크리트구조 스라브지붕 5층건 중 5층 502호, 4층 402호, 4층 401호로서,

외 벽 : 적벽돌 치장쌓기 및 드라이비트.
내 벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 등 마감.
창 호 : 하이샷시 및 알루미늄샷시 이중창임.
4)이용상태
기호(1-3) 도시형생활주택(단지형다세대주택)으로 이용중임.
5)설비내역
기본적인 위생 및 급.배수설비, 개별난방설비, 소방설비, 승강기, 공동 현관보안설비 등임.
6)토지의 형상 및 이용상태
인접도로와 등고 평탄한 사다리형 토지로서 주거용 건부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등
본건 서측으로 로폭 약 4-6미터 도로에 접함.
8)토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제1종일반주거지역
가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,성장관리권역<수도권정
비계획법>

토지거래계약에관한허가구역(지정기간:2023.11.20.-2028.11.19.)
9)공부와의 차이
-
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.