1)위치 및 주위환경
대상물건은 서울특별시 강동구 둔촌동 소재 "둔촌고등학교" 북서측 인근에 위치하며,
본건 인근은 단독주택, 다세대주택, 아파트단지, 근린생활시설 및
각급학교 등이 소재하는 주택지대로서 제반 주위환경은 보통임.
2)교통상황
본건까지 차량의 진·출입이 가능하고,
인근에 노선버스정류장 및 둔촌동역(지하철5호선) 등이 소재하는 등
제반교통사정은 보통임.
3)건물의 구조
철근콘크리트구조 평슬라브지붕 지하 1층 지상 6층 건물 내 제5층 제502호 외 2개호로서,
외 벽 : 석재붙임 마감 등,
내 벽 : 벽지도배 등,
창 호 : PVC 샷시창호 등임.
4)이용상태
도시형생활주택(후첨 "건물이용도" 참조)으로 이용중임.
5)설비내역
위생·급배수설비, 소화전설비, 승강기설비 및 난방설비 등 기본적인 설비가 구비되어 있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
세장형 토지로서 도시형생활주택 건부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등
본건 북동측으로 노폭 약 4-6m 내외의 포장도로와 접함.
8)토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제2종일반주거지역(2004-11-05), 가축사육제한구역(2014-06-25)
<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역
<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발163m(지반+건축+옥탑 등))
<군사기지 및 군사시설 보호법>, 비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>,
과밀억제권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역(2016-11-28)(2호)<수도법>
9)공부와의 차이
기호(3)의 경우 다락부분에 제시외건물㉠(화장실 / 약 5.04㎡)이 소재함.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
미상임.