1)위치 및 주위환경
본건은 부산광역시 동래구 사직동 소재 지하철 사직역 남서측 인근에 위치한 태건아시아드
3차 2층 201호이며, 주위는 근린생활시설, 아파트단지, 이면지의 단독주택 등으로 이루어져
있어 주위환경 보통임.
2)교통상황
소형차량 출입 가능하며, 시내버스정류소 및 지하철역이 인근에 있어 대중교통사정 양호한 편임.
3)건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상 12층 건물 내 2층 201호로서,
·외벽 : 저층부 석재붙임, 시멘몰탈 위 페인팅,
·내벽, 창호는 이해관계인의 부재로 조사치 못하였으니 경매진행 및 응찰시 재확인을 요함.
4)이용상태
업무시설(오피스텔)임.
5)설비내역
위생설비, 화재탐지설비, 옥내소화전, 승강기설비, 스프링클러설비(1층), 공동현관문, 도시
가스 공급에 의한 개별난방설비 되어있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
부정형의 토지로 주위와 평탄하며, 주상용 건부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등
북동측으로 약 6미터의 막다른 도로를 통해 간선도로로 출입함.
8)토지이용계획 및 제한상태
준주거지역, 가로구역별 최고높이 제한지역(2020-01-22)(최고높이 54m).
9)공부와의 차이
없 음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상이며, 남동향 또는 남서향으로 기계식 주차설비 되어있음.