1)위치 및 주위환경
본건은 부산광역시 부산진구 범천동 소재 지하철1호선 범내골역 동측 주변에 위치하며
주위는 근린생활시설, 공동주택 및 오피스텔, 숙박시설등으로 형성되어 있음.
2)교통상황
본건에의 차량접근 가능하고 인근에 시내버스정류장 및 지하철역이 소재하는등
대중교통사정은 비교적 편리시 됨.
3)건물의 구조
철근콘크리트구조 평스라브지붕 지하2층 지상20층 건물내 17층 1701호로서,
외 벽: 치장석붙임 및 몰탈위페인팅등,
내 벽: 벽지마감등,
창 호: 샷시창등의 구조임.
4)이용상태
공부상 업무시설(오피스텔)로 되어 있으나 현황은 주거용오피스텔로 탐문조사됨.
5)설비내역
급배수 및 위생설비등 되어 있으며, 난방시설, 엘리베이터, 공동현관기,
화재경보설비등 되어있는 것으로 탐문조사 됨.


6)토지의 형상 및 이용상태
전반적으로 인접지와 등고평탄한 사다리형에 유사한 토지를 주상용 건부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등
북동측으로 폭 약 18미터 및 남동측으로도 폭 약8미터 내외의 아스팔트포장도로가
소재하고 있음.
8)토지이용계획 및 제한상태
일반상업지역, 방화지구, 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 가로구역별 최고 높이
제한지역(2024-06-12)(기준높이 125m)<건축법>, 가로구역별 최고 높이 제한지역
(2024-06-12)(최고높이 150m)<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>임.
9)공부와의 차이
-
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
·임대관계: 미상
·면적등은 귀제시서류 및 공부등을 기준으로 하였는바 참고하시기 바랍니다.