1)위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 미추홀구 주안동 소재 ""인천지하철2호선 시민공원역"" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 오피스텔, 아파트, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통시 됩니다.
2)교통상황
본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 지하철역 및 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통상황은 양호한 편입니다.
3)건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 건물 내 제5층 제506호로서,
(사용승인일 : 2018.07.26.)

외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등,
창호 : PVC새시 창호 등 입니다.
4)이용상태
아파트로 이용중 입니다.
5)설비내역
기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비, 도시가스설비, 승강기 및 주차장시설 등을 갖추고 있습니다.
6)토지의 형상 및 이용상태
인접지와 등고평탄한 세장형의 토지로서 업무시설 및 아파트 건부지로 이용중 입니다.
7)인접 도로상태등
본건 남측으로 노폭35미터 내외의 포장도로와 접합니다.
8)토지이용계획 및 제한상태
일반상업지역(2022-06-13), 방화지구(2022-06-13), 시가지경관지구(2023-12-18), 대로1류(폭 35m~40m)(2022-06-13)(접합), 가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018. 7. 1.])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 철도보호지구(2016-07-30)(시 철도과-552)<철도안전법> 입니다.
9)공부와의 차이
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10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
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