1)위치 및 주위환경
본건은 서울특별시 양천구 신정동 소재 "신서고등학교" 북서측 인근에 위치하고, 주위는 다세대주택, 단독주택, 연립주택, 근린생활시설 등이 소재하며 주위환경은 보통임.
2)교통상황
본건까지 차량 진출입이 가능하고, 인근에 버스정류장 및 신정역(지하철 5호선)이 소재하며 교통상황은 보통임.
3)건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층 건물 내 제6층 제601호로서, 외벽 : 석재 붙임 등, 창호 : 새시 창호 등임.
4)이용상태
공동주택(침실1, 거실1, 욕실1)으로 이용중임.
5)설비내역
위생 및 급배수설비, 주차장시설, 난방설비, 승강기설비, 무인택배함 등이 있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
인접필지와 등고평탄한 세장형 토지로서, 공동주택 건부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등
북측으로 노폭 약 8m 내외의 포장도로에 접함.
8)토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 도로(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(강서양천교육청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77~257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(2025-08-21)(대상자: 외국인 등 / 용도: 단독, 다가구, 아파트, 연립, 다세대 / 지정기간: 2025.8.26.~2026.8.25.)임.
9)공부와의 차이
본건은 베란다 부분 제시외건물㉠은 개략적인 목측 및 건축물현황도 등을 참고하여 면적을 사정하였으며, 실제 현황과 다소 상이할수 있으니 경매 진행 및 낙찰시 참고하시기 바람.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.